リフォームをしたときの減税制度

住宅に対する減税制度は住宅ローンで自宅を購入したときの住宅借入金等と特別控除だけではなく、リフォームをしたときにも適用があることをご存知でしょうか？

ただし、リフォームの減税制度はリフォームの内容によって適用できる制度がいくつかあったり、リフォームの内容によっては適用を受けられないこともあったりとやや複雑です。

特に、高齢者が住みやすくなるようにリフォームした場合や省エネ改修工事などをした場合にはいくつか適用できる減税制度がありますので注意が必要です。

いずれにしても施工業者からもらう増改築等工事証明書による証明が必要になるので、なるべく早めに証明書を確認しましょう。

上記のような特別なリフォームでなくても、外壁塗装工事のような一般的なリフォームでも住宅ローンを組んでいれば住宅ローン減税で年末の住宅ローン残高の１％を１０年間、所得税から控除できます。

ただし、この場合でもローン期間が１０年以上であることや、リフォーム費用が１００万円以上などといった要件があり、提出する書類もいくつかありますので早め早めの準備が大切です！